• Трансфер На Седмицата

Как да намерите перфектния апартамент на сайтове като Airbnb

Как да намерите перфектния апартамент на сайтове като Airbnb


Актуализирано: 07/07/18 | 7 юли 2018 г.

Мразех да наема апартаменти от уеб сайтове като Airbnb, Wimdu или Homeaway. Като соло пътешественик предпочитах социалната атмосфера на хостел. Трябва да се срещнеш с хора, да се занимаваш с дейности, да ходиш на събития и това, което си "трябваше да направиш" като соло пътешественик. И. когато исках нещо друго освен хостел, използвах мрежа за гостоприемство, харесвах каусърфинга или просто останах с приятели.

Но тъй като съм станала по-голяма и реших, че харесвам моето пространство и неприкосновеност на личния живот, съм се радвал да обичам този вид пътуване. МНОГО. Докато не мога да използвам апартамент под наем през цялото време, често оставам в тях повече, отколкото в хостели в наши дни. Установих, че те осигуряват невероятна стойност (особено ако пътувате с много хора), неприкосновеността на личния живот, пространството и чудесната домашна обстановка.

И така, след като използвахме този метод редовно за няколко години (а сега като домакин на Airbnb), исках да публикувам подробно как работят, как да изберат перфектния апартамент и как да не се излъга. Това може да е стара новина за много от вас, тъй като сайтовете за отдаване под наем на апартаменти са били в продължение на много години (ако е така, проверете нещо друго от архивите!), Но те наистина изглежда, че натискат мейнстрийм сега и открих все още е нов новини за много хора.

Как работят апартаментите под наем?


Сайтовете за наем на апартаменти позволяват на хората да наемат отделна стая, диван или цял апартамент. Хостът показва онлайн мястото си, публикува снимки, пише описание, публикува публикации и, presto, те правят допълнителни пари с неизползваното пространство.

Процесът на резервация е като резервация на друг вид настаняване. Потърсете онлайн, намерете място, което харесвате, създайте си сметка и заявете резервация. Когато собственикът приеме, получавате потвърждение. (Вижте по-долу как да намерите идеалното място.) Освен това много уеб сайтове позволяват на собствениците да посочат своето място с опция за незабавна резервация, което означава, че дори не трябва да чакате собственика да отговори. Вие сте незабавно резервирани на вашето място!

Като допълнителен бонус, повечето от апартаментите обикновено се намират далеч от надценените туристически райони, където хотелите се обаждат вкъщи (сайтовете за наемане имат карти, така че можете да видите къде е мястото ви във връзка с всичко), което ви позволява да усетите ежедневния ритъм на живот и яде в ресторанти, които не само се погрижат за туристите.

За кого е това?
Наемните апартаменти представляват пространството между хостели и хотели. Ако пътувате по работа и искате домашен уют, вероятно няма да останете в хостел. Но хотелите може да са твърде скъпи или твърде безлични за вас. Наемният апартамент е перфектен компромис.

Ако искате да пътувате по света, но не сте в хостел и не можете да си позволите хотели, това е перфектният компромис. Наемът ще бъде много по-тих и по-релаксиращ от хостел. Също така ще можете да готвите собствената си храна, като по този начин ще намалите разходите за дълго пътуване.

С голяма група или семейство? Това определено е опцията за вас. Стискането на куп хора в тези апартаменти ще бъде много по-евтино на човек, отколкото в стая в хотел или хотел. Плюс това, вие получавате място, за да се разпространи и да се отпуснете. Дорм стаи и тромави хотели не ви дават много "аз" време.

Как да избера най-подходящия Airbnb


Имах късмет. Никога не съм имал лош домакин на тези сайтове. Имаше само едно място в Лондон, което беше малко по-малко от обявеното, но това е незначително нещо. Избягнах лошите домакини отчасти защото използвам същите критерии за сайтове като Airbnb, както и за Couchsurfing. Това ми дава възможност да премахвам лошите списъци. Ето какво трябва да имате предвид при търсенето на хост:

  1. Променя ли се календарът им? - Докато списъците се показват само в търсенето, ако са налични, хостовете не винаги актуализират календара си. Ако някой не е актуализирал календара си в рамките на 30 дни, имам склонност да го пропусна. Няма нищо по-лошо от това да си резервирате място, само за да отмените и да кажете: "Уви, съжалявам, че не е налице!"
  2. Често ли отговарят? - Вие не искате вашето запитване да не бъде отговорено. Тези сайтове показват процента на съобщенията, които хостовете отговарят. Колкото по-високо, толкова по-добре.
  3. Те са ли активен потребител? - Активните потребители са добри потребители, затова вижте кога са последно влезли. Ако е известно време, заявката Ви може да не отговаря.
  4. Те са потвърдени ли? - Проверените профили са по-малко вероятно да бъдат хора с подозрително качество, тъй като сайтът за малката обява е намерил поне някаква обща информация за тях.
  5. Имат ли добри снимки? - Всяка малка обява, която не включва много снимки на мястото, вероятно е лъжеща за нейното качество.
  6. Имат ли потвърдени снимки? - След като проверите снимките, значи някой е бил там, е видял мястото и е гарантирал, че всъщност изглежда като снимките.
  7. Имат ли ревюта? - Ако други хора са останали там, са се забавлявали и са намерили апартамента, както е рекламиран, вероятно ще го направите.
  8. Били ли са били гости на някой друг преди? - Ако бяха гости на някого и това вървеше добре, вероятно няма да са луди.
  9. Имат ли няколко обяви? - Това е важно, защото много хора използват тези сайтове за мениджъри на имоти. Те наемат куп апартаменти и след това ги преотстъпват на Airbnb. Опитвам се да избягвам тези места, защото обикновено не са толкова хубави, колкото другите апартаменти, а липсва личното докосване, което идва, когато домакините под наем на собствени апартаменти.

Тези девет правила са полезни насоки, но в края на деня трябва да отидете с червата си. Нямам нужда от списък, който да отговаря на всичките девет точки. Веднъж имах домакин, който удари само няколко от тези точки и тя се оказа, че е любимата ми домакинка! Понякога, на места без много домакини, може да се наложи да бъдете малко свободни с този списък.

Но колкото повече точки среща едно място, толкова по-безопасно се чувствам.

Никога не съм имал лош опит като гост, следващ тези правила.

Бележка относно обнадеждаването / правните въпроси
През годините Airbnb и другите сайтове за отдаване под наем на апартаменти драматично повишиха цената на наемите и изтласкаха местните хора, с които искате да взаимодействате, тъй като хората започнаха да купуват няколко имота, за да ги отдават под наем на туристите. Това е голям проблем. На много места като Лисабон и Венеция повечето местните жители вече не могат да си позволят цената на наема. В Барселона имаше силни протести. Япония наскоро забрани Airbnb. Ню Йорк има строги закони против.

Вярвам, че правителството не може да ви каже какво правите с вашето място - но също така не мисля, че тези сайтове са направили достатъчно, за да гарантират, че сте наемали от действителни хора, а не собственици на имоти, които купуват много жилища и принуждават местните жители ,

Затова силно ви препоръчваме да използвате Airbnb само ако наемете стая в някого. Твърде трудно е да се определи дали целият дом, който наемате, е наистина частно жилище на някого или имот под наем, притежаван от гигантска компания. Ако това е стая, знаете, че това е местно място. Ако искате да наемете цял апартамент, уверете се, че това е истинско място на някого - не е корпорация. Помогнете за свръхтуризма. Имаш силата. Не преместете хората, които искате да посетите!

Са сайтът под наем апартамент като Airbnb сейф?


Тези сайтове работят на доверие. Всички тези компании се опитват да проверят както купувача, така и продавача, за да се уверят, че никой не свърши да ограбва някой друг, но понякога чувате съобщения за сексуални партии, грабежи или страховити хостове.

Въпреки това, компаниите за наем на апартаменти предоставят прозорец, който ви позволява да получите парите си обратно, ако получите място, което не е толкова рекламирано. Просто се обадете на 24-часовата гореща телефонна линия и те ще ви настанат някъде другаде. Те също така държат парите ви в escrow, така че ако мястото не е толкова рекламирано, ще получите парите си обратно. Никога не го предавате директно на домакина.

Всички видове настаняване имат рискове (прислужниците крадат от хотелските стаи, общежитията отнемат дрехи от общежитията, домакините на Couchsurfing се пълзят), затова тези правила са важни. Не мисля, че апартаментите под наем са по-малко сигурни от останалите ви варианти, а ползите значително надвишават възприеманата опасност.

Оставете Коментар:

Популярни Публикации

Най-Добър Онлайн

Заглавие